136.bazresi.irسایت
بی طرف
این سایت کجاست؟آدرس درگاه سامانه های یکپارچه سازمان بازرسی کل کشور
1
3.0
گزارشات
گزارشات
نمایش 1 از 1 گزارش در صفحه 1
گزارش: بی طرف M.R Justice Seeker:
بسمه تعالی
ریاست محترم بازرسی استان گلستان
با سلام و احترام؛
به استحضار حضرتعالی می رسانیم، اینجانبان میرعلی پودینه، محمدرضا پودینه، فاطمه پودینه (فرزند میرعلی)، فاطمه پودینه (فرزند محمدرضا) و خاور قنبرزاده بولاغی، به استحضار می رسانیم:
موضوع نه تنها مربوط به حقوق شخصی مالکین بوده بلکه به شفافیت وسلامت اداری دراستان نیز ارتباط مستقیم دارد؟
که با طی تمامی مراحل قانونی صدور پروانه ساختمانی اعم از اخذ گواهی مالکیت، انجام استعلامات بنیاد مسکن انقلاب شهرستان آزادشهر، دریافت پاسخ استانی مبنی بر بلامانع بودن، تهیه نقشه های معماری و نظارت، انجام واریزی های مربوطه و همکاری دهیاری تا تاریخ 1404/04/17 و همچنین انجام محاسبات فنی توسط ناظر فنی دهیاری در مورخه 1404/04/23، در اقدامی غیرقانونی ابتدا «منع خدمات» به صورت شفاهی اعلام گردید. سپس موضوع «تعارض منافع» و «تعیین هزینه های تخلف سال 1394 دهیاری » وادعای « تعارض مالکیت نسبت به ملکی که به موجب قانون وسند مالکیت که آن را پوشش داده و عملاً از تصرف مالکین به صورت غیررسمی دهیاری وشورا اسلامی روستا خارج نمودند» و « تبصره 3ماده 10» وحال «تهاترکردن غیرمنصفانه بهای عادلانه مساحت تصرفی» مطرح شده که عناوین این چنینی پس از گذشت 10 ماه و با وجود مکاتبات متعدد، همچنان هیچ نتیجه کتبی به مالکین اعلام نشده است. و اکنون
⬅️ «خیلی مهم »
1.«دهیاری درمورخه 1404/09/16 به صورت تلفنی دردفتربخشدار محترم با استناد به تبصره 3 ماده 10 قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها، موضوع را به تشکیل جلسه کمیسیون ارجاع داده است؛ در حالی که این تبصره صرفاً برای رسیدگی به اختلافات مربوط به عوارض و بهای خدمات است و هیچ ارتباطی با موضوع مالکیت یا توقف صدور پروانه ندارد. این اقدام موجب بلاتکلیفی و تضییع حقوق مالکین گردیده است.»
این توقف غیرموجه موجب شده صدور پروانه ساختمانی در آخرین مرحله بیش از 10 ماه به طور کامل متوقف بماند، بدون آنکه حتی یک پاسخ کتبی به مالکین ارائه شود. این امر مصداق بارز نقص حقوقی و تخلف بلاوجه دستگاه های اجرایی مربوطه بوده و تضییع آشکار حقوق مالکانه را به همراه داشته است.
2. درتاریخ 1404/11/18 طی تماس بخشدار محترم به دهیاری موضوع تهاترغیرمنصفانه بهای عادلانه مساحت تصرفی رو با صدور پروانه ساختمانی دهیاری وبخشدارمحترم شفاهٱ اعلام داشته ؟
وهرچه پیشتر می رویم حقوق مضاعف تری بر مالکین متحمل می شود!
* سوابق شکایات و مکاتبات
- در سامانه نظارت شورای عالی استان ها و شورای نظارت استان ها شکایات با کدهای پیگیری 24994، 28244 و 24765 ثبت گردیده که هیچ یک پاسخ کتبی دریافت نکرده اند.
- در سامانه سامد شکایات با شماره های 624483707 مورخ 1404/06/13 و 624587807 مورخ 1404/06/15 و
✓ همچنین در تاریخ های 1404/05/06 و با شماره پیگیری 40105 و 1404/07/28 با شماره پیگیری 66944 به مدیرکل محترم امور روستایی و شورای اسلامی استان ثبت شده که ضمن عدم پاسخگویی کتبی تاکنون بی نتیجه مانده است و درحال اظهارداشتن ازطریق مراجع قضایی پیگیری شود؟
* اقدامات دهیاری و شورای اسلامی روستا اکبرآباد شهرستان آزادشهر
دهیاری روستا طی دو اظهارنامه رسمی و یک صورتجلسه شماره 176 مورخ 1404/08/08، ضمن اشاره به موضوع عوارض نوسازی و صدور پروانه ساختمانی، ما را به پذیرش توافقات مصوبات داخلی شورا و دهیاری وادار نموده است.
این توافقات:
- خارج از صلاحیت قانونی و بدون حضور مالکین صادر شده اند.
- حتی در متن اظهارنامه قید گردیده که از طریق ذیحسابی دهیاری آقای حسین نعیمی مستقر در بخشداری اقدام شود.
این اقدامات مصداق بارز تحمیل شرایط اداری غیرقانونی و مشروط سازی غیرموجه بوده و موجب تضییع حقوق مالکانه ما گردیده است.
*جلسه های شفاهی و محرمانه سازی
در جلسه ای کوتاه در دفتر بخشدارمحترم مرکزی آزادشهر با حضور دهیار و یکی از شرکای پروانه ساختمانی بنام محمد رضا پودینه، به صورت شفاهی اعلام شد که باید جلسه ای مطابق کمیسیون ماده 5 تشکیل شود. این اعلام شفاهی بدون هیچ مستند کتبی، موجب بلاتکلیفی و تضرر مالکین گردیده است.
اکنون بیش از 10 ماه است که مالکین پس از برگزاری جلسه های نامعلوم بین واحد های مختلف اداری هستند، در حالی که دستگاه های اجرایی و دهیاری و شورا به جای پاسخ کتبی و صریح ، صرفاً به صورت شفاهی اعلام می کنند که موضوع «محرمانه» است. این محرمانه سازی غیرموجه، حقوق مالکین را تضعیف کرده و موجب استمرار تضییع حق گردیده است که این امتناع از پاسخگویی ،مغایربا اصل 40 قانون اساسی و وظایف قانونی دستگاه های اجرایی واداری درپاسخگویی به مردم است ؟
🔹 وضعیت ملک و استفاده عمومی
- بخشی از ملک به مساحت حدودی 130 متر مربع بدون هیچ گونه حکم قضایی یا ثبتی،یا قراردادی ازسوی مالکین که به امضای همه مالکین رابه همراه داشته باشد؟که تاکنون ازاصل مدرک استنادی استنکاف نموده وفقط بسنده به برگه کاربنی یا کپی نموده اند؟
توسط دهیاری و شورای اسلامی روستا اکبرآباد شهرستان آزادشهر عملاً در مسیر عمومی قرار گرفته و مورد استفاده عموم واقع شده است.
- سند رسمی مالکیت همچنان این مساحت ها را پوشش می دهد و هیچ گونه اصلاح یا کسر در سند صورت نگرفته است.
- هرگونه تغییر در وضعیت مالکیت یا منظور نمودن بخشی از ملک در طرح معابر عمومی، صرفاً با اطلاع رسانی رسمی به مالکین و طی مراحل قانونی در اداره ثبت اسناد امکان پذیر است؟
نه با اعمال فشار ونفوذ یا تحمیل کردن ویا هر عنوان دیگری که تاکنون هر مرحله به عنوان جدیدی منع خدمات وعدم صدور پروانه ساختمانی صورت گرفته ؟
🔹 لحاظ تخفیفات در صدور پروانه ساختمانی
با توجه به اینکه بخشی از ملک عملاً در مسیر عمومی قرار گرفته، انتظار می رود دستگاه های اجرایی به جای طرح مباحث غیرموجه ، در فرآیند صدور پروانه ساختمانی تخفیفات ویژه لحاظ نمایند؛ از جمله:
- کاهش یا بخشودگی بخشی از عوارض نوسازی و صدور پروانه.
- تسریع در روند اداری و حذف مراحل غیرضروری.
- الزام دهیاری و شورا به صدور پروانه ساختمانی بدون تأخیر و بهانه تراشی وایجاد موانع غیر موجه.
✓ « خواسته ها »
1. صدور دستور ویژه و فوری حضرتعالی به دهیاری روستای اکبرآباد جهت صدور پروانه ساختمانی مطابق اسناد رسمی و ضوابط طرح هادی، با الزام به اجرای آن ظرف مدت حداکثر 10روز.
2. الزام کلیه دستگاه های اجرایی مرتبط به ارائه پاسخ کتبی و رسمی به مکاتبات و شکایات ثبت شده، تحت نظارت مستقیم حضرتعالی، و ارسال نتیجه به اینجانبان.
3. رسیدگی فوری به تأخیر 10 ماهه ؟
در صدور پروانه ساختمانی و رفع تمامی موانع موجود، با دستور مستقیم و نظارت حضرتعالی.
4. بررسی موضوع ترک فعل و قصور اداری در دهیاری، شورا و سایر دستگاه های مرتبط
✓با توجه به استمرار تضییع حقوق مالکانه وتاخیرغیر موجه اقدام ودستورات فوری حضرتعالی تنها راه احقاق حق و جلوگیری از تداوم تخلفات اداری است !
لذا باتوجه به اینکه تصاویر مستندات به پیوست تقدیم حضور می گردد.
ارسال پاسخ
بسمه تعالی
ریاست محترم بازرسی استان گلستان
با سلام و احترام؛
به استحضار حضرتعالی می رسانیم، اینجانبان میرعلی پودینه، محمدرضا پودینه، فاطمه پودینه (فرزند میرعلی)، فاطمه پودینه (فرزند محمدرضا) و خاور قنبرزاده بولاغی، به استحضار می رسانیم:
موضوع نه تنها مربوط به حقوق شخصی مالکین بوده بلکه به شفافیت وسلامت اداری دراستان نیز ارتباط مستقیم دارد؟
که با طی تمامی مراحل قانونی صدور پروانه ساختمانی اعم از اخذ گواهی مالکیت، انجام استعلامات بنیاد مسکن انقلاب شهرستان آزادشهر، دریافت پاسخ استانی مبنی بر بلامانع بودن، تهیه نقشه های معماری و نظارت، انجام واریزی های مربوطه و همکاری دهیاری تا تاریخ 1404/04/17 و همچنین انجام محاسبات فنی توسط ناظر فنی دهیاری در مورخه 1404/04/23، در اقدامی غیرقانونی ابتدا «منع خدمات» به صورت شفاهی اعلام گردید. سپس موضوع «تعارض منافع» و «تعیین هزینه های تخلف سال 1394 دهیاری » وادعای « تعارض مالکیت نسبت به ملکی که به موجب قانون وسند مالکیت که آن را پوشش داده و عملاً از تصرف مالکین به صورت غیررسمی دهیاری وشورا اسلامی روستا خارج نمودند» و « تبصره 3ماده 10» وحال «تهاترکردن غیرمنصفانه بهای عادلانه مساحت تصرفی» مطرح شده که عناوین این چنینی پس از گذشت 10 ماه و با وجود مکاتبات متعدد، همچنان هیچ نتیجه کتبی به مالکین اعلام نشده است. و اکنون
⬅️ «خیلی مهم »
1.«دهیاری درمورخه 1404/09/16 به صورت تلفنی دردفتربخشدار محترم با استناد به تبصره 3 ماده 10 قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها، موضوع را به تشکیل جلسه کمیسیون ارجاع داده است؛ در حالی که این تبصره صرفاً برای رسیدگی به اختلافات مربوط به عوارض و بهای خدمات است و هیچ ارتباطی با موضوع مالکیت یا توقف صدور پروانه ندارد. این اقدام موجب بلاتکلیفی و تضییع حقوق مالکین گردیده است.»
این توقف غیرموجه موجب شده صدور پروانه ساختمانی در آخرین مرحله بیش از 10 ماه به طور کامل متوقف بماند، بدون آنکه حتی یک پاسخ کتبی به مالکین ارائه شود. این امر مصداق بارز نقص حقوقی و تخلف بلاوجه دستگاه های اجرایی مربوطه بوده و تضییع آشکار حقوق مالکانه را به همراه داشته است.
2. درتاریخ 1404/11/18 طی تماس بخشدار محترم به دهیاری موضوع تهاترغیرمنصفانه بهای عادلانه مساحت تصرفی رو با صدور پروانه ساختمانی دهیاری وبخشدارمحترم شفاهٱ اعلام داشته ؟
وهرچه پیشتر می رویم حقوق مضاعف تری بر مالکین متحمل می شود!
* سوابق شکایات و مکاتبات
- در سامانه نظارت شورای عالی استان ها و شورای نظارت استان ها شکایات با کدهای پیگیری 24994، 28244 و 24765 ثبت گردیده که هیچ یک پاسخ کتبی دریافت نکرده اند.
- در سامانه سامد شکایات با شماره های 624483707 مورخ 1404/06/13 و 624587807 مورخ 1404/06/15 و
✓ همچنین در تاریخ های 1404/05/06 و با شماره پیگیری 40105 و 1404/07/28 با شماره پیگیری 66944 به مدیرکل محترم امور روستایی و شورای اسلامی استان ثبت شده که ضمن عدم پاسخگویی کتبی تاکنون بی نتیجه مانده است و درحال اظهارداشتن ازطریق مراجع قضایی پیگیری شود؟
* اقدامات دهیاری و شورای اسلامی روستا اکبرآباد شهرستان آزادشهر
دهیاری روستا طی دو اظهارنامه رسمی و یک صورتجلسه شماره 176 مورخ 1404/08/08، ضمن اشاره به موضوع عوارض نوسازی و صدور پروانه ساختمانی، ما را به پذیرش توافقات مصوبات داخلی شورا و دهیاری وادار نموده است.
این توافقات:
- خارج از صلاحیت قانونی و بدون حضور مالکین صادر شده اند.
- حتی در متن اظهارنامه قید گردیده که از طریق ذیحسابی دهیاری آقای حسین نعیمی مستقر در بخشداری اقدام شود.
این اقدامات مصداق بارز تحمیل شرایط اداری غیرقانونی و مشروط سازی غیرموجه بوده و موجب تضییع حقوق مالکانه ما گردیده است.
*جلسه های شفاهی و محرمانه سازی
در جلسه ای کوتاه در دفتر بخشدارمحترم مرکزی آزادشهر با حضور دهیار و یکی از شرکای پروانه ساختمانی بنام محمد رضا پودینه، به صورت شفاهی اعلام شد که باید جلسه ای مطابق کمیسیون ماده 5 تشکیل شود. این اعلام شفاهی بدون هیچ مستند کتبی، موجب بلاتکلیفی و تضرر مالکین گردیده است.
اکنون بیش از 10 ماه است که مالکین پس از برگزاری جلسه های نامعلوم بین واحد های مختلف اداری هستند، در حالی که دستگاه های اجرایی و دهیاری و شورا به جای پاسخ کتبی و صریح ، صرفاً به صورت شفاهی اعلام می کنند که موضوع «محرمانه» است. این محرمانه سازی غیرموجه، حقوق مالکین را تضعیف کرده و موجب استمرار تضییع حق گردیده است که این امتناع از پاسخگویی ،مغایربا اصل 40 قانون اساسی و وظایف قانونی دستگاه های اجرایی واداری درپاسخگویی به مردم است ؟
🔹 وضعیت ملک و استفاده عمومی
- بخشی از ملک به مساحت حدودی 130 متر مربع بدون هیچ گونه حکم قضایی یا ثبتی،یا قراردادی ازسوی مالکین که به امضای همه مالکین رابه همراه داشته باشد؟که تاکنون ازاصل مدرک استنادی استنکاف نموده وفقط بسنده به برگه کاربنی یا کپی نموده اند؟
توسط دهیاری و شورای اسلامی روستا اکبرآباد شهرستان آزادشهر عملاً در مسیر عمومی قرار گرفته و مورد استفاده عموم واقع شده است.
- سند رسمی مالکیت همچنان این مساحت ها را پوشش می دهد و هیچ گونه اصلاح یا کسر در سند صورت نگرفته است.
- هرگونه تغییر در وضعیت مالکیت یا منظور نمودن بخشی از ملک در طرح معابر عمومی، صرفاً با اطلاع رسانی رسمی به مالکین و طی مراحل قانونی در اداره ثبت اسناد امکان پذیر است؟
نه با اعمال فشار ونفوذ یا تحمیل کردن ویا هر عنوان دیگری که تاکنون هر مرحله به عنوان جدیدی منع خدمات وعدم صدور پروانه ساختمانی صورت گرفته ؟
🔹 لحاظ تخفیفات در صدور پروانه ساختمانی
با توجه به اینکه بخشی از ملک عملاً در مسیر عمومی قرار گرفته، انتظار می رود دستگاه های اجرایی به جای طرح مباحث غیرموجه ، در فرآیند صدور پروانه ساختمانی تخفیفات ویژه لحاظ نمایند؛ از جمله:
- کاهش یا بخشودگی بخشی از عوارض نوسازی و صدور پروانه.
- تسریع در روند اداری و حذف مراحل غیرضروری.
- الزام دهیاری و شورا به صدور پروانه ساختمانی بدون تأخیر و بهانه تراشی وایجاد موانع غیر موجه.
✓ « خواسته ها »
1. صدور دستور ویژه و فوری حضرتعالی به دهیاری روستای اکبرآباد جهت صدور پروانه ساختمانی مطابق اسناد رسمی و ضوابط طرح هادی، با الزام به اجرای آن ظرف مدت حداکثر 10روز.
2. الزام کلیه دستگاه های اجرایی مرتبط به ارائه پاسخ کتبی و رسمی به مکاتبات و شکایات ثبت شده، تحت نظارت مستقیم حضرتعالی، و ارسال نتیجه به اینجانبان.
3. رسیدگی فوری به تأخیر 10 ماهه ؟
در صدور پروانه ساختمانی و رفع تمامی موانع موجود، با دستور مستقیم و نظارت حضرتعالی.
4. بررسی موضوع ترک فعل و قصور اداری در دهیاری، شورا و سایر دستگاه های مرتبط
✓با توجه به استمرار تضییع حقوق مالکانه وتاخیرغیر موجه اقدام ودستورات فوری حضرتعالی تنها راه احقاق حق و جلوگیری از تداوم تخلفات اداری است !
لذا باتوجه به اینکه تصاویر مستندات به پیوست تقدیم حضور می گردد.
ارسال پاسخ
نمایش 1 از 1 گزارش برای سایت 136.bazresi.ir در یک صفحه
در صورتی که درباره فعالیت و یا عملکرد این سایت 136.bazresi.ir نظر و یا گزارش تخلفی دارید، می توانید تجربه خود را با دیگران به اشتراک بگذارید. گزارش ها و نظرات ثبت شده پس از تایید به صورت عمومی نمایش داده می شوند.